关于房屋认购协议

发布时间：2014年12月20日 作者：

本人购买了一套商铺，同业主签订了房屋认购协议，交了5万元的定金，但是到了签合同的付款期限，我要他按照协议规定，确保该商铺的合法性，要对方企业派人陪我一起去房管局查询下，对方却不肯，于是我本人单方去房管局查询了下，房管局的人口头告诉我该房产处于银行抵押状态。于是我认为对方企业在签订认购协议的时候隐瞒了，该房产已抵押的事实，要求对方企业退回我的5万元定金，对方却不给退，要我按协议规定交全款签订房屋买卖合同，像我这种情况我应该怎么办。