关于购买深圳房产问题

发布时间：2016年11月10日 作者：

你好 律师 本人在10.4号房产新政出台之前，9月份已在正规中介交过定金，购买一套商品房，面积80平米，在中介那儿签了很多文件，目前情况是，定金20万已付，首期款已在银行监管，担保公司已赎楼，银行已批贷款，中介费也出了，今天通知到国土局过户，之前是打印社保证明，过户时中介让打个全部社保清单，发现问题，新政前是三年社保就可购房，打印出来后发现三年中少一个月没交， 是因为换公司上班，本人也忘了没交， 现在问题就是我已完全没有购买资格，但前期手续已全部结束，我现在想退房，退定金，如果不退，就要起诉中介，担保公司，银行相关部门，行不行， 谢谢