新房楼上未装修漏水导致我家装修被损，开发商置之不理

发布时间：2015年5月31日 作者：

你好，我去年四月份新买的房子，于今年三月基本装修完毕，打算入住。但是四月初发现入户的吊顶和鞋柜渗水严重，及时反映到物业，经过排查发现是未装修的1401污水管裂了，水流成河，同时还发现1301也积水严重，物业承诺把水管堵住并清理干净，但是5月28号又发现有漏水，并且情况更严重了，不仅入户吊顶还在滴水另一个房间的吊顶和书柜也渗水严重，书柜也开始发霉。到1401去看才发现物业只是用塑料袋和胶带缠在管壁上，漏水仍在继续。要求物业换管子，物业说开发商不给换。据了解1401户主把钥匙存放到物业，房间并未装修，也在保修期内，但是开发商置之不理，导致我家漏水两个多月情况越发严重。我想知道怎么判定污水管漏水不是人为的，开发商现在说是人为的不维修也不赔偿。如果打官司要收集哪些证据？