合同纠纷

发布时间：2015年10月29日 作者：

我与9月12日将房子委托房屋银行，45天免租期后至今未支付房租，电联后对方称房子还未出租，要求我降房租或续签2年以保证公司受益，我不同意降房租，对方提出两种方案1,降房租，2，将他们对我房子的装修费（刷墙）支付了（合同明确说明我违约要支付装修费，但事实并非我违约），目前对方称过几日会给我打房租（合同写明，付租不得超过5个工作日，否则乙方按照拖欠日乘以每月租金的1%计算。）我说超过5日要按合同要求支付拖欠的费用，对方称会给我打滞纳金，房租先不打，我该怎么办，明显是耍无赖。