二手房屋买卖

发布时间：2015年8月28日 作者：

我是二手房买家，7月初签订合同，交了20万定金，资金监管40万，总合同额170万，走担保赎楼程序。8月初银行以定金高于首付款20%的理由暂缓同贷书下发，要求卖家或配合退定金至监管账户或担保公司现金赎楼方式处理，经与卖家协商一致采用担保公司现金赎楼，银行于8月17日开具了同贷书，卖家在8月19日与担保公司签订了现金赎楼协议。之后，由于卖家提供的个人征信报告中个人负债率高，担保公司不愿为其现金赎楼，要求卖家提供反担保人，时间就这么一点点的过去了，到现在房子还没有开始赎，作为买家我现在该怎么为可能发生的法律诉讼做准备呢？