中介填写置业书时，写明是72+72的顶层复式，然后计算了各种费用。 合同时写的是“见房产证” 但收到房产正本黄页上写的建筑面积是69.95。 中介在签署合同时未提醒房产证面积，未说房产证面积有出入。并一直在说其他的事情扰乱买房。 置业书中月供的计算也是错误的，并且签署合同签前给出的中行利率优惠信息，在签署合同后也告知无法实现。 这种行为算不算恶意欺骗诱导消费者？ 能否走司法流程。 要求买房免责退房，或者免除佣金，或者欺骗赔偿等。