离婚诉讼的房产评估报告中间有一个市场价值还有评估净值，请问以哪个为准？

发布时间：2014年12月27日 作者：

尊敬的律师 离婚诉讼中，法院委托的房产评估报告出来后 中间有一个市场价值179万 最后结束语，扣除预计转让税费的评估净值为145万 请问分割的时候，是以市场价值还有评估净值为准？ 以那个为标准？ 还想麻烦问一下 关于以净值为准 有没有相关的法律及案例可以引用？