购房定金如何退回？

发布时间：2014年12月25日 作者：

律师好. 日前我看中一套房，与开发商签了认购书，并交了5万元定金。首付60%，银行贷款40%。后来因之前的房贷有过逾期，银行未批准我的贷款申请。现在我无法购房。开发商称无法退还我的定金。 请问如何才能向开发商退还定金？