我在一条商业街上租了一个店铺，原本这条商业街上有公共卫生间的，自从出了问题后房东一直不给修，店铺又没有自带卫生间，附近几个店主都叫苦不堪。而且原本也有路灯的，现在也全部停掉了，可是房东照样收卫生费、照明费，每个店铺60/月，请问这样合理吗？