律师 您好！ 我现在住的的出租屋上个月因厨房热水高压水管爆裂，造成楼下屋主家里屋顶严重漏水（当时我们都在上班不在家），楼下屋主要我们赔偿，事后通知房东，房东拒绝承担相关责任。就在昨天早上7点左右（我都还在睡觉），厨房里的另一根高压水管又爆裂了同样造成楼下屋顶严重漏水，而且这次漏水有点奇怪，因为我租住的房里只有厨房里大概淹了一个平方米左右的水，而楼下家里整个饭厅都让水淹了，所以我觉得当初屋主装修的时候家里的防水做的相当差，存在质量问题，最可气的是事后我们要求屋主出面一起来解决这个问题，屋主以各种理由拒绝出面，所以我想请问一下律师我与房东该如何划分责任，如果起诉房东，要求他承担大部分责任有多少胜算。