我和一位朋友准备共同购买一层厂房，两人各占50%产权，厂房买来后我实际使用，并向他交纳他那50%产权的租金， 第一个问题：如果对方财产被法院查封，影响我持有和出售我那50%的产权吗？ 第二个问题：如果对方财产被法院查封，影响我实际使用厂房吗？ 第三个问题：如果双方都贷款，是否都要为对方承担还款责任？有没有办法俚清双方责任和义务？ 第四个问题：如果双方约定都不贷款，将房产证放在银行保险柜里监管，是不是可以避免银行贷款违约的风险？ 第五个问题：我们这种情况，有几本房产证？